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篇名: 看懂經濟學/奢侈稅邁向公平稅制
作者: 媛柔 日期: 2011.03.06  天氣:  心情:
『看懂經濟學/奢侈稅邁向公平稅制手段』**本文摘自聯合新聞』(政府為什麼要打房?打房的效應為何?而政府到底要實現那種稅制公平原則?) 
【聯合報╱記者許玉君】  
2011.03.06 01:56 am


 
   
 


 
   
           二二八連假適逢春暖花開,相信不少人都度過了一個難得悠閒的假期。但對建商來說,二二八檔期受到政府推出特種銷售稅(奢侈稅)、重拳打房的影響,不僅買氣急凍、銷售不如預期,整體房市景氣甚至逐漸轉向為買方市場,觀望氣氛十分濃厚。
奢侈稅好還是不好?除了給飽受房價高漲之苦的市井小民出一口氣外,從學理來看,奢侈稅其實只是邁向公平稅制的一小步。
在奢侈稅草案的內涵中,最重要者當屬「對在短期內移轉非自用房地產者課徵10%到15%的額外重稅」。
         這項新稅的立法意旨應該是來自於「有所得就要課稅」的邏輯。如果勞工與雇主之間的雇傭關係,屬於一種勞務與對價形式,勞工付出勞務,取得對價的報酬後,必須繳納所得稅。同理可證,買賣股票與房地產等所獲得的資本收益,當然也必須繳稅。
        由此出發,股票市場應該課徵「證券交易所得稅」,而非證券交易稅。不動產市場也應針對賣方(獲利方)課徵「不動產交易所得稅」。
        不過,在國內相對不成熟的政治環境下,開徵證所稅可說是難上加難,每每提及證所稅,不是財政部長下台、就是行政院長下台,屢試不爽!最後只好勉強以證交稅替代,「至少有交易,就得繳稅」。
但在不動產部分卻不夠完整,現行買賣土地、房屋雖然有土地增值稅與房屋的財產交易所得稅;但以土增稅為例,因為公告現值一年調整一次,如果在同一年度進行買賣,根本課不到土增稅,形成藉著炒作不動產賺取暴利的畸形現象。
        也因此,政府決仿照香港、新加坡開徵額外印花稅(交易稅)的做法,開徵奢侈稅來壓抑國內房價高不見頂的連番漲勢。
某種程度而言,這項政策的用意只為嚇阻投機客,稱不上是真正的稅制改革。但至少向前邁進了一小步,不再如過去一般,被外界譏為「根本無心打房」。
       只是,身為中產階級、始終望屋興嘆的你、我,也不用太過樂觀,任何立意良善的政策,終究要徹底落實才有效果,否則徒然流於紙上談兵。
       眼見立委選舉在即,不少建商長期「豢養」立委,甚至有立委就是建商出身,奢侈稅草案在立法院不斷攻防下,是否仍保留原來各界叫好的打房效果,還是被修成「不成人形」,最後終成笑話一樁,有待政府的執行決心。
       不論結果如何,人民一定會用選票,賞給政府一張打房成績單!
【2011/03/05 聯合報】@ http://udn.com/
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