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篇名: 百姓的無奈--誰偷走了我的奶酪
作者: albert	日期: 2011.04.15　　天氣: 　心情:

晚上看了一個病患他已經好幾個月沒能好好的睡覺了因為他二月剛買了房子馬上被打房
所以來看醫生 ----------
究竟是誰成就了高房價人民為了抗通膨不知不覺成為炒房幫凶
但是在騙選票的考量下又成為打房的犧牲品
但是究竟是誰偷走了我們的奶酪
以下引自天下雜誌

三大怪象！都市更新等於亂拆、賤賣你家？
有一天，你一覺醒來，你的家被劃定都市更新；有一天，你翻開報紙，你家旁邊的土地標了天價，你再也很難換屋。曾幾何時，我們的土地，變成了別人的豪宅。當薪水不漲，房價節節攀升，我們該向誰發怒？要如何抑制炒地、炒房？

怪象：十年的房子被都市更新
趙醫師：我沒有什麼條件，只是房子不要拆

對台大醫學院畢業，太太還當過衛生署高官的趙醫師而言，活了七十年，從來沒有這麼弱勢過。兩年前，一位陌生人找到他板橋的診所說，相中他仁愛路杭州南路附近的房子要做都更。「我的房子蓋好才十年，兩個小孩住的好好的，根本沒興趣，就不理他。」之後，他收到說明會通知，也都沒去。

直到有一天，他收到通知，十年新的房子已被台北市政府以「建築物因年代久遠有傾頹或朽壞之虞、建築物排列不良或道路彎曲狹小，足以妨害公共交通或公共安全」劃定更新。

過了沒多久，他又收到建商的通知，知道自己雖然沒有出席說明會，但「在律師的見證下，已被代抽，分配到後棟六樓，與地下第六層的車位」。原本幽靜的生活環境，突然變成二十八層住商混合大廈裡的二戶。趙醫師這才知道，即使沒有他同意，五分之三的鄰居就可以決定他的命運。而他的房子，關係到面積可否達一千五百坪，建商能否拿更多容積獎勵。

「我已經老了，根本不在意賺不賺錢，我沒什麼條件，只是想保住自己的房子而已，」已經退休的他，為了保住自己的房子，第一次變成陳情人。在會議上，他得以陳情三分鐘。

怪象：市價兩千多萬，建商估價只有八九六萬
機車行老闆彭龍三：我是用肉身在擋推土機

彭龍三用他指縫間有著油污的手，翻著手上一大本一大本的都更資料。第十年了，從民國八十九年，位在捷運永春站旁的機車行及二樓住家，被政府劃定為都更區後，彭龍三生活從此大亂。

彭龍三是住在這裡的第三代，當年阿公從新竹走了三天三夜落腳到台北當佃農，靠著耕者有其田翻身，分到土地。到了父親這一輩除了種田，又開了機車行迄今，一家人吃穿都靠這間店面。

新設計，都更建商分五一％，地主住戶分四九％，他原本二十二坪的店面，都更後只分到十五．六坪，與補償金一八○萬。很難再開店，一家居住空間也變小。他更氣的是，目前市價兩千多萬的店面，在建商五年前的估價裡只有八百九十六萬。他不平，向政府索取估價報告，卻不行。

負責該案實施的森業營造建設開發部經理李政道說，這個案子是九四年送的計劃，當然是以當時的估價。目前森業和彭龍三正在相互提告中。

彭龍三感慨地說，住戶陸續都遷走了，加上漫長的抗爭，老社區已經瓦解了。他的生意也大受影響。「我知道，這個案子拖最久，推土機要推，我們一定是第一個，我是用肉身在抵擋推土機，」他說：「但我要保住我的家。」

怪象：綠地消失，豪宅聳立
作家古蒙仁：此生已註定無望

三月底天母聖道兒童之家的標售，被譽為天母新地王的誕生，作家古蒙仁憤怒地在報上喊出「此生已註定無望」。三十年前，古蒙仁從大直一直找到天母，看上天母到處都是綠地，矮矮的台銀美軍顧問團宿舍，低密度開發的特質。許多天母人都跟他一樣。

但這十年，天母的天空快速被遮蔽了，先是《中央日報》被標走，蓋了三十層的大樓；士林紙業也蓋起來；天母公園旁的台銀宿舍全被買走，現在都在蓋一棟又一棟三十多層樓的豪宅：「我不知道為什麼都市計劃沒有限制高度，現在走在天母會覺得自己好像走在曼哈頓，到處都是摩天大樓。」

古蒙仁只有一間房子。對他而言，房價上漲毫無意義，他不可能賣掉，因為賣掉之後，就再也買不起了。「對土地問題，政府一點因應對策都沒有，我真的很痛恨政府沒有一點社會正義，沒有一點作為。」

每個人都該有一首屬於自己的心曲。曾幾何時，台灣中產階級的心曲，因為土地，正慢慢地變調為一首首無奈、憤怒與絕望的歌。

連前中研院長李遠哲，上週末都在建商好友的慶功酒會上說，「現在台北的房價高得連中研院士都買不起。」影響所及，連中研院想請海外學人回國擔任院士，他們都因買不起房子而拒絕。

三月二十六日，二十一年前帶領群眾夜宿忠孝東路無殼蝸牛運動的李幸長，再度與群眾走上街頭。

「政府只會徵詢企業大老、建商公會的建言，從未聽聽大多數想有個住所安身立命百姓的心聲，更未曾對中下勞工、弱勢族群的房事有過關愛的眼神，因此我們只好自救，集結公民社會的力量，讓總統馬英九、行政院長吳敦義正視我們這些『庶民』的苦痛，」無殼蝸牛聯盟聲明：「年底要用選票表達憤怒。」

吳敦義卻回應，房價是市場供需決定，台北精華區房價，「我沒有能力也不該打壓。房地產是火車頭工業，現在好不容易有點火苗，要是打下去，全民經濟會『down』下來。」

地價、房價狂飆，真的是一句「供給與需求」就能解釋的嗎？為什麼從老醫生，機車行老闆，到作家，這些原本不是弱勢的人，都這麼憤怒？

三大怪象！都市更新等於亂拆、賤賣你家？
有一天，你一覺醒來，你的家被劃定都市更新；有一天，你翻開報紙，你家旁邊的土地標了天價，你再也很難換屋…
http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=3735&page=3

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