| 據信義及永慶統計--大台北地區上個月房屋成交量,已然明顯下滑.印證了本人先前推論,其實預期價跌的觀望心理,已經悄然成形.在受薪階級十年來[變相減薪];投資環境未曾大幅改善的前題下,房價漲翻天--這是極不健康的!政府持續修法,開征奢侈稅;以實際成交價申報,終能消除各方[打房打假的]之譏.同時也給首購族帶來一線希望.21 世紀了,華人社會難道不能有些改變?倘若20年前預言,台灣生育率將成為世界新低,乃至變成老人國,必定被譏為危言聳聽,甚至被視為瘋子--然而這一切現 在都成了事實!農業社會正因多子多孫,才衍生出有土斯有財的觀念;現代的台灣工商發達,老濃逐漸凋零,農地相較於建地,價差不可道理計!針對不婚或是頂客 --買樓有啥好處?20餘年間,台北市租金行情--僅 店面有大幅上漲;辦公室漲跌互見;住宅與套房,其實只有新成屋風光三五年,基本上隨著折舊與供給量迅速增加,非但不漲反跌,而且空屋期已經愈來愈長!學學 歐美澳,大家共同支持咱們MyGo[以租代買--平抑房價!]社團,相信房價就會漸漸平易近人了! |
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