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篇名: 法律櫥窗：房屋買賣糾紛，台北地
作者: 媛柔	日期: 2010.11.12　　天氣: 　心情:

法律櫥窗：房屋買賣糾紛，台北地院最新判例。**『陽台跳樓非凶宅詐欺不起訴』**本文摘錄自聯合新聞網分類：生活情報2010/11/12 01:29陽台跳樓非凶宅詐欺不起訴
【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2010.11.11 03:24 pm

陳姓婦人買新居想與男友共築愛巢，男友卻與她口角，跳樓身亡，陳婦情傷，急忙將房子脫手，成交後被買家發現「房子死過人」，控告陳婦詐欺，檢察官偵查指出，男子輕生的死亡地點在屋外非屋內，上午處分陳婦不起訴。

檢察官檢視標的物現況說明書，發現有關「是否曾經發生非自然身故之情事」欄位，例示說明非自然身故指的是凶殺案、自殺、他殺、特殊身故，另在買賣契約書中，雙方約定賣家在持有房子所有權時，主建物及附屬建物「內」確無非自然身故等。

檢方指出，陳姓婦人的男友在4樓陽台縱身一跳，死亡的地點並非在屋內，與一般在屋內自縊或發生凶殺案程度有別。

檢察官查出，陳婦透過房屋仲介公司代銷時，事先有向仲介人員說明男友跳樓的悲劇，且表明因發生不幸，有意換屋，陳婦還辯稱，她買屋價格是420萬元，怕睹物思人，才以同價格脫售不動產，並沒有抬高價金獲不法利益，也沒有利用詐術隱瞞事實，獲檢方採信。

引發爭議的房子在台北市基隆路二段，告訴人即李姓買家指控，陳婦明知男友93年在屋子陽台跳樓自殺，陳婦卻在同年4月30日將屋子賣他，後來，他想轉手將屋子賣給別人，才發現有人曾在屋子陽台跳樓，陳婦涉嫌詐欺罪。

【2010/11/11 聯合晚報】@ http://udn.com/

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