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篇名: 祖產
作者: 追憶似水年華	日期: 2016.05.22　　天氣: 　心情:

祖產尤其是農地如果是在開發計畫中轉為商業用地或住宅用地其增值就非常可觀我有一位國中同學的家原本以務農為生我還去他家看過絲瓜的種植過程但是宜蘭文化中心的地轉為住宅用地他家還有其他親戚至少馬上變為千萬元以上的富翁他家那塊地有多少評我不可能知道但是從現在的地價去推估他家田地至少有上億元以上但是就是這樣他們為了這些土地的分配爭執到彼此都不互相往來剛聽到我是很不以為然
結果我到進華映那時三十四歲吧才知道原來我祖父也留下兩塊地不大但是也有幾百坪當然不可能跟幾甲地相比就是為了一件事情我才知道有這些地基本上這塊地只有四個人才有繼承權我伯父早逝所以繼承權由我大堂哥繼承另外還有家父四姑姑(未婚)和叔叔這四位
原因就在我大堂哥在補習班倒掉後只能當代課老師但是每學年暑假都要考試每考上就沒工作我大堂嫂其實人很好又賢慧懂事雖然學歷不高薪水也不多至少可以貼補一些家用不過她對我大堂哥已經失望透頂了但是還是沒有離婚不過也有得憂鬱症她現在把希望寄託在我大堂姪與姪女身上我大堂姪大概是他那一代最會念書的人(當然我兩個姪子太小還看不出來) 只可惜他正往我先前走過的路走下去我已經盡力勸告過他了期望他不要跟我一樣那麼痛苦
就是我大堂姪跟堂姪女都在念書需要學費又很不幸地我大堂哥有一年沒考上所以他才把腦筋動在這兩塊地上是的沒錢是很辛苦但是還是有其它工作可以尋找只要肯放下身段的話但是他就是堅持要賣地我父親怎麼勸都沒用在跟姑姑與叔叔商量過後答應賣地但是我父親要我大堂哥先去問價格沒多久他就找到仲介開價每坪一萬元其實我父親早就參考附近的價格最少在兩萬元以上但是我大堂哥堅持就要馬上賣他說他沒錢了其實我大堂嫂還是有收入的鬧到後來我大堂哥居然直諱家父姑姑與叔叔的姓名寫信到我家說就算斷絕關係他也堅持要賣所有人看到這封信莫不氣到大罵當初家父在高中是如何照顧他念書居然用這種威脅方式來賣地而且直諱長輩姓名是非常無理的事還好是我父親不然我叔叔一定氣到要揍他一頓我父親很難過所以我用我大堂哥也可能有憂鬱症造成他的行威有偏差來安慰所以終於家父找另外一家仲介對方願意用一坪兩萬五千的價格收購所以地就賣掉了總共賣了多少錢其實我不太在意也沒資格管但是我大堂哥拿了錢只給我二堂哥(就是我國中校內的老大很照顧我的)二十萬我堂姊完全不知道所以一毛錢也沒拿到我二堂哥有了家庭就完全變了以前檳榔抽菸喝酒打架完全都戒掉了儘管他只拿到這些錢但是他不願意跟他哥哥爭理論上他至少也要分到三分之一但是他為了不要兄弟反目成仇他願意退讓
我大堂哥拿到錢的第一件事情就是買一輛中古車說是六十萬買的有一次去安養院看我祖母時我看到他的車後是TOYOTA的CAMRY 這到無所謂本來他還有我伯母在買CAMRY這種大車還算合理但是再往右邊看居然是3.0的車也就是3000C.C.的車那個牌照稅跟燃料稅是我目前這輛小車的整整四倍至少有三到四萬元而且每年都要繳稅我當場真的傻了眼你說買2000C.C.或2400C.C.的那我也無話可說因為CAMRY最低就是2000C.C. 其次才是2400C.C. 這樣燃料稅跟牌照稅大概就一萬五到兩萬之間
我心裡一直不解為什麼喊沒錢的人需要買排氣量這麼大的車我就算家慈願意幫我出錢我也只敢買最便宜的CITY CAR只有1500C.C.其實這樣跑街上或高速公路都足夠了我跟家父敘述我的觀察家父一開始還不敢相信他一直說我一定看錯了畢竟他也有車知道不同排氣量的稅是以等比級數上升結果看完我祖母出來看他也瞬間愣住了事實就擺在眼前但是當下我父親一直忍耐不說話畢竟這時關係已經非常不好了回到家父親才嘆了一口氣講了"地賣了錢也分了一切都隨他吧" 我知道父親相當難過畢竟大堂哥是我們這一代的長孫當初大家都很疼他但是結果變成這樣家父也沒辦法
不過後來我大堂哥有逐漸後悔當初的衝動所以每次藉由掃墓他有意無意間會把他當時的衝動說一些抱歉的話畢竟是自己的堂姪我父親也就原諒了他所以他也沒有堅持要賣第二塊地了不過我父親為了這次很難過所以乾脆就打算把第二塊地賣掉之後以後就沒有祖產可以吵了可惜這時宜蘭縣政府改變農舍建築條例所以本來已經賣出去的地就因為這樣卡住了因為對方希望用我們家人的名義蓋豪華農舍來賺取價差現在宜蘭縣政府這樣宣布所以很多炒房客就縮手了不過今年初宜蘭縣政府又恢復跟中央同步的政策所以父親還是想把這個燙手山芋處理掉不要留給我們姊弟三人麻煩不過我不太懂的是當初東森仲介要跟四個人談價格時家父居然推我出去當代表我真的很不想做這種事但是我還是很認真的研究附近的地價跟農舍價格我估算每坪四萬兩千元是合理價格至少對方再轉賣農舍還有三到四百萬的獲利空間我把數據一個一個攤開給那個仲介看他大概也傻住了所以他只說"你算得價格很合理那就這樣處理吧" 但是後面有我不知道的插曲就是我姑姑急需用錢所以她跟仲介說三萬八就可以賣了我是無所謂反正我只是代表家父的意見長輩們有其考量我做晚輩的只能聽但是不能干涉畢竟繼承人不是我
現在我很頭大的問題是家父當初跟同事在佛光大學附近買了一塊地可是當初負責的老師過世了現在產權跟土地劃分都不清楚我很坦白地跟我父親說那塊地我不要給我弟去處理我弟口才比較好雖然他這方面的研究沒有我深入我常常會去看仲介寄來的廣告來了解宜蘭縣各處的房價與地價基本上我是有某種程度的了解佛光大學旁那塊地每坪一兩千元就很多了此外我要住也不會選在那邊定居更不用說蓋房子了反正我獨身我甚至想放棄所有的繼承權以避免跟姐姐和弟弟有不愉快的事發生我弟還好但是我姊嫁到台北後也許是家裡只靠姊夫一份薪水過活雖然姊夫是中高階主管有一定程度的薪水再加上他年輕就開始學會理財但是他有兩個小朋友要養而且要供應到念大學我姊有點變得會計較這些但是不嚴重反正已經很確定了礁溪的那間套房就是要給她的她要賣或擺著我們都不會干涉
不過我宜蘭的舊家跟那塊地一直是我很討厭碰觸的我舊家我自己估算光地就可以賣一千五百萬連地上物就要兩千萬左右問題是我有別的想法就是把一樓打通連車庫是可以供應一家超商進駐所以收租金可能比較划算但是我弟是想因為大家都有自己的房屋賣掉比較省事而且我這邊還可以容納我父母跟我一起住只是神明跟祖先牌位我這邊沒有預先規劃所以母親的意思是多給我弟幾百萬讓他來供奉祖先跟神明基本上我是贊同的因為我還是無神論者祖先我只會買些水果燒燒香就解決一切我弟是信媽祖的所以如何準備供品他比較知道
反正現在佛光大學就我父母先處理吧因為還要再細分土地產權問題偏偏那塊地在哪裡長得甚麼樣子我跟我弟完全不知道要處理還真不曉得從何處理起所以有時後我對祖產覺得很麻煩的原因就在此因為我懂所以我覺得很討厭

標籤: 簡單生活

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