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篇名: 看診的偶遇
作者: 風鈴叮噹	日期: 2012.05.11　　天氣: 　心情:

昨天去看牙醫，是要補牙的，因為沒有先預約，所以等了好幾個病人。非常的巧合，在診所遇到大樓管理副主委。由是大家在等看診的時候，聊起大樓的管理制度。二年前，在我的帶頭下，把以前的管理委員全部換了新的。這二年來，我很注意管理委員的動態。二年一次的會議，要在下個月舉行。如果不滿，是可以重新改選的。前些日子，我在警衛室就聽到風聲了，好幾個住戶和警衛都拜託我要記得一定要參加會議。也告訴了我一些問題。雖然財務委員把錢管理的很好，二年讓管理費快速增加了三十幾萬。我一直覺得很滿意，還想說，今年的會議我就不參加了，因為我覺得可以讓這幫管理委員再做一任。不過，我聽到的風聲是四個委員中，分二派意見呢。我一直主張管理委員需要非常的清廉公平公正。不能有任何的私心。管理費是大家的，再說大樓會漸漸老舊，需要錢來整理。二年前的改選，就是因為我看到我住了二年多的大樓的管理費都沒有增加，每個月都開銷的剛剛好，也聽說前任主委A錢。沒有人願意當那個出頭人，雞婆個性的我開了第一搶，也改了好多年沒人動的管理委員。全部更換，一個不留。並且要求新的管理委員在新的制度里，要增加一些別的東西。這二年來，大樓越來越有規模了，整個風評也好了很多，還帶動了大樓的房價跟著漲了不少。聊天中，我要求接下來的大改變，可以考慮把中庭已經廢棄的游泳池改成活動中心，把地下室壞了的雙層停車塔拆了，這樣可以讓地下室可以更加寬廣，也可以替管理費增加收入。還不用擔心壞了的停車塔不會有一天突然掉下砸壞車子。不過，副主委卻說，這二條他們已經想到了，但要改變還很複雜，因為要去申請變更，說這些有些是以前的建商的權益。雖然現在建商已經不知道落跑去了哪裡，但還是怕有一天建商回來后的煩惱。我還真不懂這些，房子已經全部賣出了，所有的權益不是都應該歸全部的住戶嗎。台灣的法律，我還很多不懂的地方，這些，我得找機會先去瞭解清楚了才行。也從副主委的口中，得知樓頂的整層樓，早期是建商自己留下的，如今招到法拍。聽說留了三次標了。我一直覺得，竹南是個好地方，不但交通便利，還有科學園區，工作機會也多，離新竹很近，高速，快速，火車，都非常的方便，靠海，風很大。公園，圖書館，人文中心，一應俱全，生活非常的便利。還有濃濃的人情味。這些年竹南的空地上蓋了好多的透天房子。我喜歡竹南的原因，就在於此。竹南的發展，都看在我眼裡的變化。所以我更加希望自己的大樓可以有很好的管理制度。對於管理，抓弊病，整頓方法，一向是我的強項。我還喜歡用理來說服人。大樓很多人早就一直叫我出來當委員了，只是我上大夜班，白天怕吵，孩子在外，我又沒有關機的習慣，我一直對住戶說，等有一天我退休了，一定出來當主委，把大樓管理的有摸有樣，還可以掛保證不吞一分錢。等退休，時間雖然有點遠，不過，日子過很快。轉眼我已經在這個大樓住了四年多了。副主委笑笑，說真希望我可以早點退休。不過，六月的會議，我一定要參加...

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