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篇名: 今日重要財經法律新聞-4***
作者: 媛柔	日期: 2011.01.11　　天氣: 　心情:

今日重要財經法律新聞-4***『影響消費者權益？挨告銀行：有誤解』**本文摘自聯合新聞網

【聯合晚報╱記者曾桂香、仝澤蓉、楊美玲/台北報導】 2011.01.11 05:21 pm

消基會點名6家銀行逕自在定型化契約擴充房貸擔保範圍，影響消費者權益，國泰世華、華泰銀行、京城銀行今日澄清，強調消費者進行房貸契約時有選擇權。渣打及台灣中小企銀則說要等看到提告資料後再說。

國泰世華銀行表示，消基會取得的資料從網路上擷取，實務上銀行對消費者提供的是非定型化契約，消費者可自行勾選。京城銀行則表示，這中間有誤解，很多房貸戶在與簽署與銀行貸款契約時，是可以有選擇的，當然可以用普通抵押權的方式，一筆對一筆(指房屋抵押)，不必擴及其他債權債務；同時在消費者辦理房屋貸款時，會要求消費者簽收審閱，以各種不同方式提供並且保護消費者權益。

華泰銀行表示，消費者在辦理房貸時，同時也會填一份其他約定合約書和申請書，文件中就會詳載「擔保普通抵押權」或是「最高限額抵押權」，消費者可以自行選擇決定其所要的定型化契約擴充房貸擔保範圍，銀行並未強制要求。

國泰世華銀行表示，消基會所提民法第861條屬於普通抵押權範圍，並非全部抵押權的範圍，有關票據、墊款、保證、信用卡等部分，是屬於最高限額抵押權部分，普通抵押權和最高限額抵押權兩者各有優缺點，不應該以以偏概全。至於房貸內容是否太超過，國泰世華表示端視該等房貸屬於何種性質，縱使消費者選擇最高限額抵押權，這種約定屬於個別商議內容，國泰世華會與消費者就此擔保範圍另外訂立書面約定，並非以現行房屋貸款契約內容為依據。

渣打銀行、台灣企銀表示，尚未看到消基會的任何資料，所以不方便做回應，但將會深入去了解。

【2011/01/11 聯合晚報】@ http://udn.com/

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