看看大陸最近恆大問題就知道,
房地產現在根本不是供需問題, 是金融問題.
被拿來當金融商品炒, 怎麼可能是供需問題.
如果是真的供需問題,
空房率超高, 價格應該早就暴跌了.
政府想有效打房, 就要從利率下手.
反正現在利率非常低,
建商就算房子賣不出去也沒差, 繼續借新的來還舊的借款就好.
也因為如此,
跟銀行越借越多, 變成銀行怕建商倒...
然後政府怕銀行呆帳太多...
因為這種金融槓桿遊戲盤根錯節,
所以跟你說, 房地產是經濟的火車頭啊.
不能隨便打房, 會影響經濟啊...
就像是2008次貸風暴,
跟銀行貸款還不出錢的人一多, 就整個骨牌連環倒...
各行各業一起受到影響.
所以一開始遊戲規則就應該要防堵,
而不是拼命降利率, 鼓勵借錢消費, 刺激經濟,
然後搞到怕房市泡泡破掉大家一起死...
而且, 房市泡泡越來越大, 表面上好像賺很多,
但實際上也是虛胖,
畢竟誰要當最後一個笨蛋來接手？
再說, 房子是民生必需品,
炒來炒去, 一般小老百姓根本沒賺到錢,
還只會讓一般人買不起房, 甚至一輩子賺得錢都拿來買房.
只是那些官不在乎, 因為他們手中也一堆房產地產...
他們能賺錢, 那管你老百姓死活.
奈何很多貪婪的人也跟著一起玩這遊戲...
最後泡泡破掉的時候, 再來哭窮, 說賠了很多錢？要政府幫忙？？？？
政府的錢就是大家的稅金, 用大家的錢幫你賠的錢？
那你賺很多的時候, 怎麼沒拿出來跟大家分啊？？？ |
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