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篇名: 新店面.
作者: 活水	日期: 2012.10.23　　天氣: 　心情:

自從8月被人檢舉目前書店的百坪地下室.為違規使用防空避難室.為了尋覓新店面.每天早出晚歸的騎著機車在台北市.新北市.大街小巷穿梭著找尋.合意的.室內坪數不足.坪數足的.不是地點不佳.就是房東開出天價.租不起.要不就是還在跟房東殺價.結果就被別人搶租走了.四.五間都是如此.實在不解.唉....經濟如此的不景氣.不但未造成租金下跌.反而向上攀升.與幾位朋友研究下.得到一結論.就是...太多人失業.被撤裁.沒工作.或是薪水過低.不如就自己出來開店當老闆.或是三.五好友集資開店.也總比幫人打工.或是呆在家中坐吃山空來的強.眼看就二各月了.新店面還沒著落.心中真的是焦慮萬分.怕建管處在來.那可就不是要求復原搬遷.而是一張的罰單啦.6萬-30萬.房東沒事又來鬧一下要房租.(我是被檢舉後房租我就一毛都不付他)9月中他還找了警察來.呵呵....警察哪會管這種民間租賃糾紛.我直接跟房東說.我們打官司吧.房租我是一毛都不會給你的.房東跟我來硬的沒用.現在來軟的了.沒事到我店裡來裝可憐.什麼沒錢吃飯啦.要養二各小孩啦.沒錢付貸款啦.跟我拿各1000.2000的.結果我....唉....還是給他了.
10月中騎機車到板橋的貴興街看店面.突然看到華興街有間店面出租.我忙的停下車看了電話就打.這間是房東自租室內約33坪.但挑高3米9.(可讓我作一個約18坪1米7高的夾層.算算也可有50坪大)租金45000.我跟房東殺價40000.他同意了.我馬上就給了房東5000訂金.房東打了條子給我.約好第二天傍晚簽約.我興高采烈的回到店裏.(連貴興街的店面也沒去看了)告訴戴玲妹妹.他也為我高興.但沒想到第二天我帶著十幾萬去簽約時.房東太太反悔了.一付盛勢凌人.說租我太便宜.而且她們不願意打5或7年合約.最多2年一簽.當下我臉都綠了.一肚子火.但房子是別人.我又奈何.也懶的再跟她們吵.(況且我也真的是有點心急.沒有多方考慮就下訂)拿回訂金.回到店裏.一位仲介打電話來.說板橋莊敬路86號.房東接受我的條件.願將6萬房租降為5萬.但裝潢隔間需我自己花錢敲.(原本為房東一家人自住)租約打7年.二各月的免租裝潢搬遷期.這間店面為1+2樓.總坪數加起來約60坪.還有各約10坪的騎樓可使用.門口又可以停車.位在雙十路與莒光路的中間.商家林立結市.熱鬧.區域消費亦高於夜市.正對面為一間影音光碟出租店.生意不差.斜對面則是金石堂書局.銀行.在新北市市議會後面與藝文活動中心隔不了50公呎遠.坐捷運可在江子翠或新浦下車.走路約8-10分鐘.是我心中首選的店面.雖然會花到一筆裝潢費.但我書店實在不需要什麼花俏的裝潢.所以只要將隔間打掉.在做各內梯上二樓.其他的嘛...書架一過去就什麼也遮住啦.說真的.原本以為這各店面已經租不到了.因為點太好了.租金又合理不貴.唯一的缺點就是因為前身是住家.(當時還好後悔開出這些條件.6萬就6萬嘛.當初租下來不就好了)若是別的行業來租.光是裝潢費用我初估.做到像點樣子的話絕對不會低於80萬.但我書店來做就只有將隔間打除.泥水修補.油漆.水電等基本工程.省很大啦.哈哈............還好華興街的房東反悔啦.悔的好.悔的妙.悔的恰到好處.
與仲介約好第二天的下午2點30分.在仲介的公司簽約.付了租押金15萬.仲介的25000.拿到了租賃合約.這二各月來焦躁不安的心....安......心......啦.............說不得晚上要慶祝一下.到咱小情人上班的卡啦ok喝一攤.....再帶著微醺回家.好好的睡上一大覺.
活水二手書房新地址.新北市莊敬路86號.預定11月1日動工.12月搬遷.102年1月1日元旦下午二點正式盛大重新開張.歡迎各位網上好友蒞臨參觀指教.花花小錢捧捧場.現場備有小點.活水咖啡.免費享用啦..........

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