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篇名: 貧富差距
作者: 永仁	日期: 2011.07.30　　天氣: 　心情:

忙碌的一天
今天帶很多客戶看房子
天氣炎熱汗流浹背很不舒服
有個客戶跟我說了些話有感而發想了一下
房子賣掉了你怎麼還約我出來看
我想說之前跟你介紹案件條件不錯可以快點過來看
當你已經太晚來看房子賣掉了又說賣掉了還要我出來看
我只能說：無言服務業有時就是會遇到一些無理頭的客戶
但是也只能忍耐接受畢竟工作嘛有時不要想太多
看開點當沒有做回事就好帶客戶但房子這麼久
一般這種客戶往往買不到條件好價格便宜的房子
本身我從事房仲業於新店一段時間了
只要我看過的房子評估條件價格有競爭力
應該都會很快賣掉跟我很熟的客戶
我都優先介紹畢竟房子條件好很容易賣掉
價格相對便宜合理更不用說不然怎麼會有投資客
我需要聽的進去我建議的客戶
我何嘗不希望每個客戶跟我買房子都賺錢
房子保值又可增值買到好地段增值幅度當然相對大很多
但是還是要找尋客戶需求相對符合的房子
房子總價很高至少500萬-5000萬本來就不是一般人可以買
但是我相信今天有本事來看屋都多都已準備好有一定資金
我跟客戶說好的物件賣很快 10個或許有8個不相信
業務嘛說的話只能參考不能相信
但是事實就是如此很多較龜毛及較有主見的客戶
往往再購屋上佔不到任何便宜
好的案件房子一天就賣掉的很多我自己發生很多次
我曾經帶客戶看屋看了兩年多
以前同區塊案件約500萬嫌貴一年後變650萬
說漲的太離譜兩年後變800萬客戶說我買不下手
今年初我成交一間你猜多少錢快1000萬
我那帶看過的客戶目前還是在租房子
永遠都是將錢交給別人房子還是別人的
這就是房地產窮人思維與有錢人做法就是不同
難怪社會上有錢的會越有錢窮的會越窮
可憐之人必有可恨之處
現今看到很多年輕人自我意識強很會說不會做
預算不足又硬要看好地點的房子我真的搞不懂
捷運站旁新屋兩房至少要1200-1600萬
跟我說預算900萬真的搞不清楚狀況
假使你那麼懂那根本就不用找仲介看房子
看了房子自己想法與現實落差很大又不爽
說真的我沒有選擇客戶的權利
但是我還真的很不喜歡帶年輕人看屋
意見很多但是又不切實際
希望每個人都能有屬於自己的房子自己的家完

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