7月10日晚間國內銀行資優生的第一銀行遭國際盜領集團17名嫌犯盜領約8327餘萬元.第一銀行全球擁有34家海外分行,是台灣金融業邁向國際的先鋒.盜領集團手法高超,正突顯台灣金融業國際化後的資安問題.當台灣金融科技已大幅落後他國之際,本案正考驗台灣在金融科技領域該如何走出下一步,以迎頭追趕國際潮流!檢方複訊後,依涉犯詐欺等罪聲押遭逮捕的三名嫌犯.
隨著國人國民所得増加,台灣房地產市場也持續穩定成長,在民國75年以前都算相當的穩定.然而隨著國際大環境的影響及政策的改變,76年起房地產開始飆漲,漲幅驚人,並且呈現一直往上的格局.高得離譜的市區房價,高到成了民怨之首!如此高的房價,只有財團及富豪才買得起房!反觀去年的經濟成長率才2%,如何能支撐這麼高的房價?!完全都是人為的炒作,此波的房地產修正恐怕是5年內也難能好轉!記得75年,我向銀行貸款100萬元,就能擁有一間房子,約6年左右母親就將貸款還清.這屋3房2廳2衛浴1廚房 前後院外加地下室,足有80坪之多.(北投民國57年由陽明山管理局的北投鎮改隸台北市北投區,50多年來我沒離開過北投),真舒爽!那年代年輕人只要肯拼稍微小小努力一下,約5 6年就能擁有自己的房子,真是懷念那個年代.現在年輕人拼死了也只夠滿足日常之所需,吃飽肚子!
曾經台灣在七○年代,創下國民所得名列亞洲前茅,貧富差距卻最小的均富社會,被國際譽為~台灣奇蹟!如今已反轉為經濟成長亞洲四小龍最低!所得不均程度卻名列世界前茅.這是殘酷的現實,更是國家競爭力和社會穩定的警訊!政府應正視台灣所得過度集中的現實與警訊,徹底從土地為主的稅制改革開始,輔以完整的政策配套,鼓勵產業創新 升級,以提升員工薪資.實施稅改,而不是減稅救經濟!台灣資金過度集中於房市 股市造成台灣奇蹟破滅!台灣落後國際的稅制和緩慢產業升級,等於變相鼓勵用錢滾錢的資本交易,讓台灣成為富人炒作資本的天堂.台灣所得分配惡化的情況,卻遠比歐 亞諸國嚴重!稅制改革未能與時俱進,是背後的一大關鍵!台灣資產價值飆升,富豪躺著賺,平民難翻身!以房地產交易為主,用錢滾錢的資本遊戲,早已讓台灣金字塔頂端的富豪和一般民眾之間的差距拉開到無法言諭!1％富人,坐擁全台14％所得!2016年全球1％富人的財富將超過99％人的財富總和!M型世界極速擴大中,貧富不均的社會對立風險是造成動盪不安的嚴重問題!
父親以一個隨政府來台的退伍老兵,買了5間房子及一些攤位和店舖.因一心想隨政府反攻大陸回老家看看,這些身外之物當然也就逐一變現.他勤儉持家零負債,還被鄰居倒了上百萬的會及借款!時代證明,那年代只要努力必將豐收!我愛玩,沒任何積蓄.民國70年代軍校同學省吃儉用一畢業就在內湖區貸款買房了.時間證明,年輕人只要肯拼在~首都台北都能闖出一片天!
行政院主計處統計104年台灣國民所得平均每人為22294美元.但看看現實狀況~我在新莊迴龍販賣雜貨,天雨,一年輕同學:老闆有賣傘嗎?!一隻$99也有$129的,材質不同.老闆我不要了,只怪早上出門沒帶傘,只好等雨停了再回家了!!老闆,礦泉水怎麼賣?!一年輕小姐問到.我說一瓶$20買一送一,那小姐看了看,真了不起,不要了,難道大熱天的她不怕渴嗎?!世界第一飲料品牌~可口可樂出品~水森活~純淨水,平均一瓶575ml才賣$10,居然省下來了?!現在的年輕人是太窮了?還是勤儉報國呢?!
民國62年搬新家,舊屋出租,每月租金$3500.65年以20萬台幣賣出,當時是非常不錯的價錢!父親非常高興!錢存銀行定存.40年過去了,定存的利息也不可能超越本金達20萬元.但如今那屋價價值1500萬元,足足有75倍之高!全球1000大富豪,只玩2樣東西~股票 房地產!台灣前1%的富豪也不例外!2012年台灣首富~蔡萬才,30多年前分家產,因他是最小的兒子,受到兄長的欺負,只分到最差的財產~國泰人壽股票.但他憑著過人的智慧與毅力,當國泰人壽股票從每股$40起漲至$1500~$1800之間時,陸續出脫持股,最後股價來到近$2000的天價後才反轉!他將獲利的財富全押寶土地房產!成就了30多年後的台灣首富!宏泰集團掌門人~林堉璘.早在民國七○年代,就開始大舉投資台北新重劃區的素地台北信義計劃區,最高原則就是與政府都市計劃腳步亦步亦趨.就在大家駐足觀望之際,他已在公告前後陸續就買下區內近萬坪土地.當時林堉璘的購入價格,一坪不過台幣7萬元到12萬元不等.但如今,單以佔地2600餘坪的威秀影城土地為例,市價已經漲到約每坪650萬,總值169億.換言之,24年間,林堉璘幾乎不用做任何事情,躺著就賺到了整整68倍的財富!一般沒有資本的上班族,不論如何打拚,幾個人有辦法讓自己的收入,20幾年內暴增68倍?!在資本大量流入土地交易下,形成一般人難以跨越的門檻,也讓台灣愈來愈走向由資本大小決定收入多寡的極端不公社會!
政策問題造成貧富不均,政府拼經濟卻造成極大的社會問題!房價高漲,弱勢族群與社會住宅成了成了社會關注的焦點!全台社會住宅僅6397戶(2011年),佔住宅總量僅0.08%.先進國家新加坡的社會住宅比率8.7%,高房價的香港高達29%,荷蘭34%,英國20%,歐盟平均14%,美國6.2%,日本6.06%,整體住宅政策應配合都市計畫變更等取得社會住宅用地,藉以幫助弱勢族群!新市鎮開發時保留部分土地供新建平價住宅 社會住宅用!因應熱錢的炒作,以避免資產泡沫引發的系統性風險!他山之石可以借鏡:香港模式~以公共利益為前提的公屋土地儲備制度,新加坡~廣建國宅,歐洲各國~老人住宅 住宅合作社,美國~老人住宅 住宅合作社.有人開玩笑說:當年如果鄭成功沒有把荷蘭人趕走,那今天的台灣一定非比一般!很氣,為什麼鄭成功要把荷蘭人趕走?!試想,以現在地球村的概念,荷蘭政府的能力作為及成績,都值得我們去學習效法!讓百姓富足 安樂!如果政府做不到,又不去學習檢討,只會騙百姓!那以地球村的公民發言:給荷蘭政府管有什麼不好?!好的政府就是要~照顧好老百姓,不是嗎?!一個社會進步與否,不是看它的國民所得,也不是看它是否先進,而是看它對社會最弱勢的一群的照顧程度而定!這才能使我們深切感受到政府確實是在為百姓著想,也才凸顯出人性的光明面!
時下年輕人就算是年薪百萬,20年也很難在首都台北買房子!更別說那群每月2 3萬的年輕人了,就算投胎十次也難存到一筆錢在台北買房!政策造成上班年輕族群永遠也難圓夢買屋在台北!話說此次一銀盜領案,17人來台犯案,所需旅費也需百萬元!就算得手平分每人也僅得490萬.我家旁邊奇岩重劃區,一整片數不盡的土地正如火如荼的大肆興建豪宅,案量之大無法言諭!就隨便一棟少少80戶計,每戶60坪~100坪,每坪100萬,單一戶就要價6000萬起跳.一銀劫案8327萬,大家不分了,在此可買一戶中等戶,17人一起住!如果1人需1戶,那同樣的打劫動作,17人必需同心協力來打劫17次,才能達成!若想把整棟80戶都買下,那同樣的動作必須執行80次,也就是說:執行80次後所得款項64億台幣,就可買下整棟大樓了!想想:是誰騙誰!!是跨國詐騙集團騙了你們一銀?還是政府騙了你們?或者是建商財團騙了你們?!看到有錢人逛百貨公司 開名車 住豪宅,絲毫不受景氣影響!他們有比妳多努力多少嗎?!到底是~~誰騙誰?!!...... |
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