百業蕭條，股市創新高 ?
昨天跑到士林夜市買滷味 , 途中聽到攤商在抱怨 , 都晚上 6-7 點了，還看不到人潮
, 這像是夜市嗎 ?
眼前看到的是整排的店面 , 空置招租 , 人潮稀落 , 此景與記憶中的全台第一夜市的
盛況 , 差距極大.
這還是全球防疫做最好的 台灣 , 所呈現出來的景況 , 那其他國家的狀況 , 想必更為
嚴重.
夜市經濟的榮景已近尾聲 , 因為過去高成長時期的利益 , 幾乎都被屋主所獨佔 , 相較
於新世代的大型賣場美食街 , 收取抽成的業主多會用心的經營賣場的各個細節 , 讓消
費者維持良好的消費體驗 , 此長彼消 , 已無法反轉.
相較於實體經濟的市況低迷 , 股市的榮景就更顯得引人側目 ..
此波股市之所以會上漲 , 其實與 美國與其他各個國家為了疫情所投注的大量資金有關.
由於發行 美元的 美國聯準會 , 並沒有等值的有價資產來對應所發行的貨幣 , 所以此
次超過 2 兆 美元的新增貨幣 , 就會讓很多擁有資產的投資機構產生警惕.
而新增的 美元絕大部份 , 都是用來購買政府以及民間企業所發行的債券.
而這也會讓為數龐大的投資基金沒有穩定的投資標地 , 自然就會被迫進入市場搶購股票
, 拉抬股價 , 營造榮景.
所以這也就解釋為何 台灣的股市指數創新高 , 但是大多數的股票其實還在低點.
原因就是大型的基金 , 隨時需要面對投資贖回變現的壓力 , 自然就無法選擇報酬率相
對有利的中小型股 , 只能重壓大型且佔權值比重較高的指標型股票.
這幾天又看到有新的ETF基金募資上市 , 股市最近屢創新高 , 讓很多小資族心癢不已 ,
但是又怕會買在高點 , 所以投資標的分散 , 又標榜高配息的 ETF , 自然就會吸引資金
的投入.
但是我覺得現在正是話題正熱的氛圍 , 股票的價格已經太高 , 有心投入的人可以再等
等 , 靜待股價走弱再購入也不遲.
昨天看到一段影片, 談到 對岸 中國 , 經營實體經濟的中小型業者所面對的困境.
其實就等同於 台灣在 30 年前 , 所遭逢的狀況類似 ..
業者面對營運成本持續的快速上楊 , 利益率下滑 , 競爭激烈 , 產業發展沒有未來性.
只是我在當時 , 並沒有選擇把公司搬遷到對岸發展 , 因為我體認到 , 追逐低毛利的出
口產業 , 不是長久穩定之計.
而且更為重要的是 , 面對客戶以及市場的競爭 , 經營的很沒有 尊嚴.
也慶幸自己可以留在 台灣發展其他的業務營運至今 , 如果先前的決定是到對岸發展 ,
那現在再面對同樣的困境 , 肯定沒有足夠的資源跟氣力 , 另覓新環境 , 再拼鬥一回.
幾天前看到一個建商的新建案廣告看板 , 大刺刺的宣傳 , 讓 自己的人生可以更美好
, 而下方的標價是每個單位 3,850 萬元起跳.
我個人的認知是 , 理想的狀況 , 住屋的房價應該是自己總資產的 3 分之 1 , 會比較
穩當.
所以如果擁有上億資產的人 , 他的人生早就已經是很美好的了 , 不會因為入主這一個
建物而有多大的改變.
但是如果買了此建案的人要背負 2~3 千萬房貸的話 , 那他往後的生活壓力 , 我認為反
而會大過住新房的喜悅.
所以如果從這一個角度來看 , 大家普遍認為房貸只要能在所得的 3 分之1 就可以買房
的觀念 , 其實應該要重新的審視.
因為房價雖不至於出現大跌 , 但也難以再持續上漲.
所以我認為 , 這一個世代的對應之道 , 應該是用最低的標準來置產購屋 , 儘可能有多
餘的資金來投資生息.
等到自己的財務趨於健全無憂後 , 再靜待買房的時間點到來.
像是精華區的老舊公寓 , 一般而言都賣相不佳 , 但是地點好 , 價格低 , 我個人就覺
得會是一種不錯的選項.
多年以來 , 對應這一個變換的年代 , 我漸漸的看到一個求生存的心法 ..
那就是生命需要有所 取捨 , 不一定要全然接受世俗主流的所有做法.
為了能有更多的時間閱讀 , 我選擇幾乎沒有社交的生活模式 , 為了能給自己以及下一
代一個更穩固的生活基礎 , 我選擇只生養一個小孩 , 為了要能有足夠的資金可以生息
收益 , 我選擇不換更大的住屋 ..
選擇一個與眾不同的人生道路 , 剛開始必定會面對很多的質疑與挑戰 , 但是如果自己
有足夠的勇氣跟毅力 , 可以把自己認同的生活方式做到完善 , 自然就會被群體所接受.
結語還是那一句老話 , 自己的人生 , 自己決定 , 自己負責 , 自己承受 .. |
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