報載史上最高單價豪宅終於曝光,成交總價5.5億,是1年多前鴻海董事長郭台銘買下的~信義富邦~國際館1樓,該戶總面積188.35坪,扣除2個車位後,單價為驚人的358萬元,成交單價改寫國內豪宅新天價,不僅擠下穩坐最高單價多年的(仁愛帝寶),還首次突破每坪300萬元的央行彭總裁防線!
位於北市信義計畫區的豪宅(信義富邦~國際館),首度有實價登錄出現,9月7日一次實價揭露該社區4筆交易紀錄,其中1筆為今年最新交易,另外3筆分別是103年 104年的交易紀錄.值得一提的是,此3筆交易,北市地政局因交易價格超乎行情遲遲不願意公布,7日交易價格終於曝光.當地業者透露,此戶1樓有專用庭院,室內挑高也較高,但成交價如此之高,最重要的因素是買方為~郭台銘.對郭台銘來說,不在乎價格多少,只在乎買不買得到!郭台銘先前已持有(信義富邦~國際館)27號2 3 5樓,1樓屋主早已鎖定郭董為買方!
國父孫中山先生主張~漲價歸公,平均地權是所倡導的三民主義之民生主義中一重要思想!漲價歸公是平均地權的必要手段,由國家訂定土地法 地價稅法等.私人土地由地主估價後呈報政府,政府就價徵稅;並於必要時依所報價格收買之.自報價後土地所増加的價值歸為公有~漲價歸公.其目的可以防止土地集中在財團等少數人之手.少數富人把持的弊端也可根絕,這是最簡單易行的方法!孫先生也主張地價稅應為國家唯一之稅收來源,也就是說所有私人的苛稅都可廢止!中華民國萬萬稅,應該是中華民國萬萬歲!全國只有一種稅收~就是地價稅!而今中華民國在台灣,如果確實實踐 孫中山先生的主張,如此小的地方,應該更容易管理與實行,更快成為富強之國!只地價稅一項,國家就已經成為地球上最富有的國家了!平均地權就是讓土地的利益為全民所共享,它的最終目的就是要讓土地稅收成為政府的主要收入.在台灣地價稅是很公平的稅,有錢人不一定會繳所得稅,卻一定會有不動產!財政部承認目前的地價稅是由~公告地價,來課稅,與市價落差極大,只有市價的2成!提供了地方政治人物上下其手的空間!在台灣養地 養房比消費財的養車還便宜!台灣政治人物刻意壓低公告地價與地價稅,正是便宜了養地的財團與地主!台灣地價稅低的離譜,政治人物說是要:減輕人民負擔.其實就是刻意壓低地價稅圖利財團 地主!台灣不僅脫離國父孫中山先生的~漲價歸公,主張,更往極端的資本主義靠攏!當歐美各國都開始稅改,增加資本利得稅時,台灣卻顯然反其道而行!我國錯誤的房地產稅制,是造成當今高房價民怨的根本原因!台灣成為炒房天堂,炒房成為最能賺取暴利,卻繳最少稅的無本生意!
2010年台灣首富~郭台銘,霸氣側漏 獨裁為公,不可一世,富可敵國!郭台銘堪稱全台灣最會賺錢的男人!(要做就做世界級)的哲學,也促使鴻海堅持與國際一流的系統大廠結盟.鴻海企業集團的全球版圖,已經橫跨亞洲 美洲 歐洲.他的員工遍佈世界各地,人數達80萬人,在民間企業鴻海集團僅次於麥當勞和沃爾瑪,位居全球第三!從美國摩托羅拉手機 戴爾電腦 蘋果的iPod,到日本的任天堂遊戲機 新力PSP,再到芬蘭的諾基亞手機,這些世界大品牌都是由富士康代工的(鴻海集團).當同行用賺來的錢買房置地 炒作地皮時,郭台銘卻從日本購買設備,建起了自己的模具廠.憑藉超前的戰略眼光,鴻海成功進入電腦連接器領域,而後發展面板工業,涉足筆電 手機產業,在全球各地投資開工廠,最終成為世界級企業!鴻海在郭台銘的領導下,鴻海科技集團是全球3C代工領域規模最大 成長最快 評價最高的國際集團!
郭台銘取之社會用之社會,不斷的回饋社會,公益事蹟無數!2008年7月22日郭台銘與曾馨瑩訂婚時,宣布未來將捐出九成個人名下財產作為公益之用.而曾馨瑩也簽署了這項捐贈聲明.2008年郭台銘身家1733.76億元,捐出九成等於將捐1560億元,創下華人次高與台灣最高個人捐款紀錄,僅次於華人首富~香港長江實業集團主席李嘉誠的3546億元,在全球富豪捐款排名第六!對社會有正向指標作用.在台灣企業界更是良好典範!郭台銘曾表示:等真正退休後,我還會將慈善當成人生下一個事業來經營.財布施~得財富,這點真不假,郭董是越捐越有錢!雖然郭台銘買下豪宅造成立竿見影的負面效果,使社會期待比價心理,使房價居高不下,但均無損他為社會付出的種種貢獻!鴻海集團是非常有名的鬼見愁 終結者!因為他們擁有最好最優秀的決策者~郭台銘!當鴻海跨入何種領域,那那一行幾乎就被鴻海給踏平與終結了!如今政策造成的貧富差距與房地產的不公不義現象和稅制的種種問題.我們不期待政府能有什們作為!國父孫中山先生的民生主義是解決民生經濟問題的重要主張,其中都市平均地權使土地歸國民共享;平均地權同時還有促進工商業發達的積極性作用.希望鴻海集團能跨足營建業,大量購地 大量興建國民平價住宅,終結這一政府無法實行的目標!把孫中山先生的理想付諸實踐!抑制房地產狂飆,使土地歸全體國民共享!以實現大同社會! |
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